【好康活動】【FOREVER日本鋒愛華】銀未來抑菌保溫杯(廣口/杯口/彈蓋式) 任選教你怎麼省荷包!
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商品訊息描述
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●日本SIAA抗菌協會及食品分析中心認證
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平常對嘴喝的水壺，是否總會令人擔心幾小時後會產生細菌呢？
「銀未來保溫瓶」就是因此而誕生的。
●日本國產技術、用抗菌瓶的抗拒力可將瓶內的水變成抗菌水。
●來自日本埼玉縣川口市的FOREVER株式會社開發出的「銀燒結皮膜」技術，銀未來就是如此獨一無二的保溫瓶！?
●「銀燒結皮膜」是藉由光觸媒效果所產生水中溶存酵素的活性活動，
可有效抵抗蛀牙、牙周病、沙門氏菌、金黃色葡萄球菌等有害菌類的發生，其威力已在日本食品分析中心的實驗中被證明。
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保養方式:●內部清潔:
請用溫水及中性洗潔劑來清洗內膽，使用有柔軟泡棉刷頭的清潔刷，更能讓您輕鬆完成清洗。請勿使用金屬或硬塑料刷具刷洗。
●外部清潔:
將柔軟的布沾溼後擦拭保溫瓶本體外部，再用另一條乾布將其水分拭乾。請勿使用粗糙材質的用具、研磨劑、菜瓜布等，以免刮傷。注意事項：
●請勿使用於保溫(保冷)以外的用途。
●當裝有熱水時，請將商品放置於兒童觸碰不到的地方，以免危險。
●請以手洗方式清潔, 勿將商品放入洗碗機與烘碗機使用。
●禁止將本商品放入烤箱、微波爐和烘碗機等電器產品內使用。
●請避免商品掉落或巨大撞擊，以免造成內膽損傷而影響保溫(保冷)與抑菌效果。
●請避免裝乾冰、炭酸飲料、乳製品、豆漿等飲料
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商品訊息特點
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
NBA／中產球員不開心 工會主席保羅成箭靶 | NBA | 運動 | 聯合新聞網
一名不具名的NBA球員表示，時任球員工會主席的保羅在勞資談判時只會圖利頂級球員，犧牲中下階層球員的權益。 美聯社 分享 facebook 剛被火箭交易至雷霆的球星保羅（Chris Paul），不只領導風格遭前隊友批評，他身為球員工會主席，為球員謀取薪資福利應是皆大歡喜，然近日爆出代表勞方的他並不受到球員歡迎。 《The Athletic》記者史特勞斯（Ethan Strauss）昨日透露，一名不具名的NBA球員表示，時任球員工會主席的保羅與聯盟簽訂的新版勞資談判協議（Collective Barga團購人氣產品團購熱門產品ining Agreement）圖利頂尖球員，批評保羅只優先考慮球星利益，犧牲中下階層球員的權益。這位匿名球員更點名和保羅為香蕉船兄弟的詹姆斯（LeBron James）及安東尼（Carmelo Anthony）等人，認為當初簽下的勞資協議，單方面在幫助這夥人發財，他說：「他們主張頂薪跟超級頂薪球員的利益，但基本上，這一切都是在圖利整個香蕉船黨。他們的錢取自中產球員的薪水，這讓這些球員得不到本周最新優惠應有的待遇。」雖然保羅可能不受歡迎，但圖利頂尖球員的說法有待商榷。儘管頂薪薪資春節送禮推薦熱賣商品英文與日俱增，但NBA球員還仍未完全獲得實質相對應的報酬。另外，球星多半是聯盟門面，是吸引球迷花錢觀賽的主因；同時球星對限時下殺好康活動於球隊影響力，難以完全用多位綠葉球員替代，因此獲取較高薪資實屬合理。至於該匿名球員所提及的中產薪資，事實上每年也有所成長，今年的全額中產年薪估計將近925萬美元。若仍舊因薪資感到不滿，報導表示應歸咎於聯盟薪資上限，而非球員。
租賃專法上路 衍生百億商機
中國時報【蔡惠芳╱台北報導】
台灣首部「租賃專法」將在6月27日實施，每年租金上看2400億元的租賃市場，將面臨重大變革，今年可謂「租賃元年」。房地產業者預期，未來租屋契約將終結「私」契，改採定型化住宅租賃契約的「公」契，並且衍生出龐大的「包租代管」商機，每年上看百億元。
不過，正值實價登錄修法之際，包租公（婆）族群恐將面臨直接衝擊，未來租金行情不免被要求全都露，這也是大勢所趨。
定型公契 租金實價登錄
美商ERA易而安不動產學習長顏明輝表示，內政部在去年元旦公布實施定型化租賃契約，並將從今年6月27日正式實施「租賃住宅市場發展及管理條例」（簡稱租賃專法），業者必須成立租賃公司加入租賃公會、繳納保證金，以包租代管方式，才能承作住宅租賃業務。
顏明輝表示，預期租賃專法實施後，租屋市場將面臨嚴酷考驗。以往屋主出租房子不必強制採用官方版租賃契約書，但新法上路後，「私契」無效，否則將受到房客強勢申訴的挑戰。
對於屋主、包租公（婆）來說，顏明輝分析，租賃專法上路後，會有四種選擇：一是自行出租，自行管理，不必支付業者服務費、不必實價登錄，但須使用官方新型租賃契約書；二，委託房仲業代租房屋，支付業者服務費及實價登錄，使用官方新型租賃契約書。
9成房東漏報 稅收黑洞
第三，委託租賃公司包租代管，支付業者服務費及實價登錄，使用官方新型租賃契約書，但可享所得稅及房屋稅優惠；四，委託社會住宅的得標公司包租代管，支付業者服務費及實價登錄，使用官方新型租賃契約書，除享有更高的所得稅及房屋稅等優惠，更獲得房屋修繕補助及租金補貼。
永勝資產科技集團執行長徐銘達表示，目前全台住宅租賃市場，包括租屋、社宅、空屋、學生住宅等，應有150至200萬戶，年租金有1200億至2400億元。不過，該市場向來最難管，是稅的大黑洞。許多房東不願繳稅，隱藏出租事實，比重高達9成。
6000免稅額 沒有吸引力
徐銘達表示，專法雖端出每月租金6000元內可免稅，「但在租金動輒數萬元的雙北，6000元實在很難打動房東！」要到桃園以南租金普遍在6000元以下的縣市，才可能讓房東配合實價登錄。何況，專法雖有定型化租賃契約的規定，但並沒有吹哨條款，除非房客檢舉或糾紛發生，否則房東普遍仍不願報稅。
總體來說，徐銘達認為這部住宅租賃專法，「起碼比營建署的租屋服務平台，好上10倍以上！」預期桃園以南有房東減稅誘因的都會，可望衍生可觀的包租代管商機。以100萬戶房子出租，1戶1年代管服務費1萬元估算，商機上看100億元。
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