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下面附上一則新聞讓大家了解時事
紐西蘭企鵝搖擺過馬路 只為壽司店飄魚香
紐西蘭威靈頓地鐵站附近的一家壽司店老闆，早晨準備開店時發現兩隻小藍企鵝躲在溫暖的吧台下面，通報警察將牠們放回威靈頓港後，晚上發現其中一隻企鵝又再跑回來。
「紐西蘭先驅報」（New Zealand Herald）和英國廣播公司新聞網（BBC News）報導，警方表示，13日早上6時30分接獲通報後，「警官朱約翰（John Zhu）今天稍早將這兩隻走路搖擺的生物從壽司店帶走了」。
紐西蘭電視台（TV New Zealand）報導，但是晚間朱約翰又接到電話，有一隻「脾氣暴躁的小企鵝」再度出現在壽司店中。在民眾和一名保育部人員的協助下，朱約翰將這隻小藍企鵝放回海中。
根據保育部主管梅斯（Jack Mace）表示，企鵝會躲在壽司吧台下是因為被魚腥味吸引，2018熱銷產品熱賣產品還有可以免於掠食者的傷害。
梅斯認為牠們可能利用輸水管來到壽司店，但壽司店老闆說他看到企鵝從港口穿越熙來攘往的大馬路朝店裡走來。
梅斯說，每年這個時候是南半球的冬季，企鵝會成雙成對尋找適合孵蛋的地方，因此牠們可能會到離港口稍遠的地方冒險。（中央社）
海南控房再加碼 等同全域封城
旺報【特派員吳泓勳╱上海報導】
大陸官方本月宣布海南省未來全島朝自貿區、自貿港發展，被看好未來發展機遇後，為防止炒房資金入市炒作，海南省22日晚間再加碼房市調控令。浙江大學地產運營研究所長蔡為民23日接受《旺報》專訪指出，這次力道之強等同「全域封城」，且在海南全省這麼大面積實施限購令也是前所未有，認為這凸顯正是大陸中央杜絕資金進入海南房市炒作、鼓勵轉投實體經濟的強烈態度。
對於海南如此大動作，分析人士認為，這次發布限購政策的條件異常苛刻，包含多重調控手段，這意味外地新增炒房資金在未來幾年內幾乎無法進入海南，甚至前幾年流入海南的數千億人民幣炒房資金，也面臨著出不來、被關門打狗的局面。
外地客限購 衝擊較小
蔡為民認為，大陸官方要求海南下如此重手來調控房市，可能會讓其他城市作為參考，但力道太強不可能全面仿效。至於對海南房市衝擊，他認為海南旅遊發達，9成以上買房都是外地客，用途以度假投資居多，沒有非住不可的置產必要性，因此即便祭出強力限購但衝擊仍較小。
具體觀察調控力道有多嚴？先前海南省3月底推出的調控政策已幾乎是全大陸最嚴苛的條件，22日再發布《中共海南省委辦公廳、海南省人民政府辦公廳關於進一步穩定房地產市場的通知》更加碼嚴控，包含土地供應、限購限貸、房屋銷售價格都在規範內。
企業買房 貸售都受限
舉例來說，除五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣一律禁售給外地戶籍；海口、三亞、瓊海已實行限購區域，如果非海南本地戶籍想要購買住房，必須提供至少一名家庭成員累計60個月以上個人所得稅或社會保險繳納證明；即便是上述區域之外，也需提供24個月以上證明且限購一套，幾乎全面封鎖外地買家。
而在申請商業性個人住房貸款部分，也要求頭期款比例不得低於70%，且無論居民家庭、企業或社會組織，取得不動產權證必須滿5年才能轉售。另對房地產開發商，也要求公開全部房源並明碼標價，不得分期分批銷售，商品住宅價格備案後6個月內不得調高價格，一旦調價也要重新備案。
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